【朝阳一墅】
与温榆河一起森呼吸
一、项目概述
• 规划用地面积约：38953㎡
• 建筑面积约：50639㎡
• 容积率约：1.3
• 绿地率：30%
• 产品类型：叠拼、洋房
• 面积区间：洋房建筑面积约123-148㎡，叠拼建筑面积约184-290㎡
• 项目地址：北京·朝阳·金盏国际服务区
二、城市别墅
两个CBD 一席朝阳墅
朝阳一墅踞守“湾区之首”，三大高速直抵望京商圈、国贸CBD、燕莎商圈，与城市核心群快速联动；可瞬捷抵达首都国际机场，迅速链接国际繁华。
三、土地天赋
低密地脉 价值彰显
在金盏，这片连接望京与中央别墅区的国际化土地上，在国际高端服务区的定位之下，以未来新兴产业为主导的热土，每一寸住宅用地，都弥足珍贵，朝阳一墅以1.3容积率打造佳舒适住区。
四、原生河湾
占据城市湾区 私享森林美学
[图片]
依托于“北京绿色生态走廊”形成167平方公里绿色生态区。深处朝阳区唯一原生400亩老河湾，36公顷原生森幕，覆盖率达到92.6%。天然湾区界面，自然屏障，赋予住宅的优势。
五大公园环绕，享北京充沛生态湿地公园氧吧，为这座世界超级都市不断供应盈氧生活。
五、国际化人文住区
1.自贸区政策加持，超前布局
2020年，政府宣布将金盏纳入自贸区范围，并定位于服务第四使馆区的国际高端服务区,推动金盏打造“第二个三里屯”。
未来将汇聚数字经济、服务贸易等领域众多高端企业，云集高知高薪的国际人才。
2.人文艺术打卡地
五大艺术区
798 艺术区、酒厂国际艺术区、草场地艺术区、一号地国际艺术区、环铁国际艺术区；
七大美术馆
央美美术馆、红砖美术馆、罗红摄影艺术馆、松美术馆、汉方美术馆、雍阳美术馆、 何扬吴茜现代绘画馆；
五大博物馆
中国电影博物馆、中国铁道博物馆、观复博物馆、民航博物馆、国际展览中心。
3.全球风尚生活聚合场
区域高端别墅社区林立，以国际化眼光布局城市未来，拥有丰盛的娱乐休闲领地，打造丰盈的世界精神场，唐人马球马术俱乐部、天星调良国际马术、中联骑士联盟马术等13家马术俱乐部汇集，20年间举办300余场国内外赛事；翡翠湖国际高尔夫球场、黑骑士球员俱乐部、尼克劳斯球场等高尔夫球场环绕，形成国际氛围浓郁的生活，为高知人群提供国际化生活。
4.国际学校资源聚集
区域汇聚了哈罗、ISB（顺义国际学校）、德威、青苗、北京鼎石…等北京市的 17所国际学校，国际教育氛围浓郁，成为时代置业峯向。
六、墅区之首，豪宅诞生地
中央别墅区稳居北京九大别墅区之首，是全国诞生早，迄今影响力大的别墅区，河湾汇集晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富公馆、格拉斯小镇5个顶豪别墅社区，大批外籍人士、企业高管、财富新贵安家于此，稀缺河湾湿地资源彰显。
七、融创中国、陕建地产、卓越集团联袂，打造别墅迭代作品。
融创中国以高品质的产品服务提供品牌保障；陕建地产肩负国企担当，匠人匠心，精工力造；卓越地产以植根本土的情怀与国际化视野，先于时代远见布局城市核心。
八、建筑风格
全景观宽幕建筑
以时代的审美品味和生活美学，打破建筑的界限隔阂感，用“宽”为的追求，拟让自然充份生活每个时刻。
九、园林景观
大自然的艺术画境
将世界艺术眼里的艺术盛呈给每个居者的环境奢享。以此为源点，将社区的景观节点、宅间花园，还原大自然流动的色彩，让归家或闲时，都是一场艺术的画境之旅。
户型鉴赏
■下叠边户 四室两厅三卫
■上叠户型 3+1室两厅三卫
■洋房户型 四室两厅两卫
■洋房户型 三室两厅两卫
首层约7.2米南向超大横厅，餐厅单独设窗，做到了270°采光，客餐厅LDK一体化设计，为全家人提供尽享天伦的美好所在，温暖的亲情在此流淌；边户的北侧卧室与干湿分离卫生间紧邻，方便喜欢静谧生活的老人居住。
二层的三个卧室布局方正，且卫生间均为明卫，保障每个家庭成员都有自己的舒适空间。
无论是空中观景台，还是多功能空间，无论是在操练瑜伽冥想的健身区，还是欣赏佳品有约的影音室，都是在居所里开启“第二人生”的无限美好。
“9适”人居系统的加持，更是从建筑风格、居住空间、智慧体系等多重场景出发，赋予朝阳一墅更多美好。
墙板、天花板等构件均采用装配式建造工艺，规避了传统建造中墙板平整度不佳的问题。
采用同层排水系统，隔音降噪，减少渗漏，上下楼层互不干扰。
三玻两腔Low-E外窗，透过玻璃的热量呈现双向流动，既能保温又能隔热的奇妙，在上、下叠拼的巨幕宽厅有了用武之地。
6.46万的均价，即可入场主城院墅生活的契机，终于来了，不过名额稀缺，稍纵即逝。