朝阳奶西【望京云尚】
——望京云尚——
望京北,国匠金隅,品质新作
109-167平精装两居-四居
本次开盘户型:
138三居洋房,总价1100左右(11.12号楼56套)
148四居总价1300左右(9号楼40套)
162三居总价1350左右(5.7号楼中间户62套)
167四居总价1400左右(5.7号楼边户62套)
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项目地址:北京市朝阳区来广营北路东200米
自4月8日,望京云尚·城市展厅优雅启幕,目前处于验资排号阶段(房价全款的40%),预计6月初会取得部分楼栋预售许可证。
项目主力户型为138-167平米的三至四居,所有户型空间都做到舒展舒适,把精装配置到无所不包。户型两点极为突出。
金隅·望京云尚138平米的三居。大面宽短进深是这个户型的突出特征,面宽进深比接近1:1的黄金比例。
金隅·望京云尚样板间做的是148平米四室两厅两卫的经典户型和162平米的三室两厅三卫超配户型。对,你没看错,大面积的户型,没有安排更多房间,而是以更大尺度呈现生活的精彩。
这个162平米户型的大亮点,是5.8米超大面宽厨房。这是我们很多人梦寐以求的生活场景:极大的操作台面,可以收纳各种厨房电器、锅具、餐具的收纳柜体;宽大的U型橱柜中央,是一个多功能西厨岛台。我还注意到这个户型另一个与众不同的特征:三居三卫,这也同样是提升生活品质的配置。一般三居多是两卫,而这个户型除了一个客卫,另外两个卫生间与两个南向卧室形成两个完整的套房,私密、便捷、舒适。一个家中,谁不想独占一套。
客厅5米的大面宽,搭配落地窗,明亮舒展的生活空间,在样板间能体会得更加真切。所有卧室的宽阔尺度,即便全套家具放入其中,也不会感到局促。
下面这个建面约109平米的两居,是争议大的户型。实际上,认为应该做成紧凑三居的人,一定不是这个户型的目标使用人群。
面积和家庭人口几乎无关,只与生活方式有关。这个有着270°大边厅的两居,还规划了诱人的景观餐厅,明亮通透的两室两厅两卫户型,每个房间、包括空间功能都服务于舒适。
如果说改善是当下的,那这个户型一定是年轻精英人群钟情的居住空间。
这甚至可以看成是拥有两个卧室+卫生间套房的户型,除了主卧套房之外,北向次卧和带窗的次卫,也具备了舒适的套房功能。
室内明确分为三个空间,家庭区、主卧区和次卧区,三个空间既相对独立,又形成功能上的连接互通。这是可以有着充分自由想象的使用空间,不论是一人居住还是丁克一族,亦或三口之家,都能让生活品质加分。
【基本信息】
占地面积:3.19万平米
地上建筑面积:约7.09万㎡
产品类型:洋房,高层
均价:85000/平米
产 权:70年,纯商品房住宅
层 数:6-17层
容积率:2.22
绿化率:30%
得房率:77-83%
总户数:约472户 (一半房源需现房销售)
车位比:约1:1.3
交付标准:科技精装
交房时间:2025年11月底
开发商:北京隅阳房地产开发有限公司
环看当今北京住房市场。北五环外二手房价格普遍超10万/㎡,望京金茂府、臻园更高达12万-14万/㎡。而奶西板块内不少新地块价格直逼近9万/㎡,如此对比之下,金隅·望京云尚限价8.5万/㎡价格实属罕见,是名副其实的一二手双倒挂。
超低耗能建筑,主要出现于北上广等一线城市高端住宅及写字楼项目。金隅,践行国企使命担当,与全球卓越城市同频,以超5感+健康人居系统,焕新望京时代品质生活新风尚。
超绿色节
墙体采用科学保温技术,外墙保温层厚度250mm,比传统外墙厚约2倍以上,相较常规建筑加厚的保温层超出部分不计入公摊面积,同时实现冬暖夏凉,优良保温性能和气密性能,守护家庭温暖;
NO.2
超心灵静谧+
甄选Low-E三玻两腔高性能低辐射中空玻璃,三道密封胶条增强整窗密封性能,配置多重隔音材料,整窗降噪,为生活营造多一份舒心宁静;
NO.3
超贴心采光+
活动外遮阳设计,阻隔盛夏烈日辐射,降低空调能耗,同时保障冷冬暖阳直射,降低采暖能耗,美观大方,实用性强;
NO.4
超舒适恒温+
空调供暖系统采用多联机+采暖水力模块系统,供暖末端采用地板辐射供暖。冬暖夏凉,为生活添一份舒逸;
NO.5
超自然鲜氧+
全热交换新风系统,将室内空气排出的同时,室外冷空气进入时会进行预热,不会影响到室内的温度,节省采暖系统的能耗,同时保证室内空气洁净度,24h畅享森呼吸。
本宣传资料仅为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方权利义务以终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。宣传资料中所提及的描述、数据、图片等仅供参考。