朝阳三环外央企新盘-中建星光里 -总价*低560万起

项目基本信息

开发企业：中建八局东孚地产

拿地时间：2023年2月

产权性质：70年住宅

占地面积：12060.05㎡

建筑面积：30150㎡ 

容积率：2.5

绿化率：30%

层高：2.95米

楼栋数：5栋

总户数：322户（70㎡50套，77㎡72套，96㎡144套，98㎡14套，128㎡42套）

得房率：洋房约76%，小高层约80%

指导价：限均价8万/㎡

在售产品：建面约70㎡-77㎡-96㎡-98㎡-128㎡二居至四居

总价区间：约560万-1060万

交付情况：精装交付

交房时间：预计2025年底

物业公司：中建物业

物业费：预计6-7元/㎡·月

车位配比：1:1.2

水电：民水民电（按照市政标准）

供暖：全屋地暖

外立面：蓝钻石材+质感铝板+真石漆

项目位置概述中建·星光里承载着北京东三环CBD菁英城市未来生活的预期让星光点亮城市夜空
为北京注入绚丽光彩朝阳三环品质精致住宅区

中建·星光里
位于北京市朝阳区东南三环CBD国际生态住区拥享10号线-分钟寺站亦庄线-肖村站双轨地铁临近三环、四环路、京沪高速两轨三快速，便捷通达城市核心项目外拥近百万方城市绿肺丰盈负氧离子微气候SKP、奥莱潮流地标汇集5KM半径内CBD国际生活圈八十中领航，全龄段优质教育，助力菁英未来

项目户型分布

• 总层高：

洋房1#顶层4层（1单元3层顶层）；洋房3#顶层6层（2、3单元3层顶层）。

小高层2#顶层14层；小高层4#、5#顶层18层。

• 梯户比：

1#、3#每栋3个单元 ，一梯两户；2#每栋2个单元，两梯两户；4#、5#每栋2个单元，两梯三户。

70㎡两居，均价 560万左右

77㎡两居，均价 616万左右

96㎡三居，均价 768万左右

98㎡三居，均价 784万左右

128㎡四居，均价1060万左右

中建星光里一房一价表：

项目效果图

样板间＆装修标准

▲128平样板间效果图

装修标准：中央空调，新风置换系统，净水系统，同层排水系统，垃圾处理系统等；

厨卫细节：水槽防潮底板，凉霸设计，双控开关，可移动插座，可抽拉等。