云筑丨三期产品迭新上市,再造东四环人居高光时刻
云未项目由金隅住总双国企加持,产品保证,与云筑共同打造朝阳港国际住区个超享高配大社区。云筑三期云未介绍,项目具体位于东南四环,十八里店桥东南方向约1公里处,地处亦庄与朝阳的交界处,临近17号线地铁十八里店站。
云筑三期云未介绍
云筑三期以光为设计灵感,建造了室内有界、室外无界的光感美学空间。其中,270°瞰景宽窗成为了世界巨幕景观角厅,给人们带来了无限的视界和阳光。人们可以在这里与爱宠一起晒太阳,享受悠闲的午后时光,或者体验一场CBD的视觉漫游。云筑三期的中西餐厨独立且融合,为人们创造了一个美妙的烹饪空间。在煲汤的间隙,人们可以与爱人聊天,品尝一口红酒,将下厨变得如此美妙。云筑三期整体楼栋呈V字型排布,使每一户都能享受到超大的采光和景观。60%的超大窗墙比例,使建筑呈现出镜面质感,与自然风景和云朵相互辉映,成为家的动态滤镜。云筑三期还拥有建面约1300㎡的会所空间,满足人们在各种生活场景中的需求。
云筑丨三期产品迭新上市,再造东四环人居高光时刻
“生长,是一种无限趋于美好的未来。”
在有限的土地认知中,找到无限的需求,“生长”便是城市、建筑与生活的适居优解。北京向东,四环朝阳港国际社区的澎湃发展,多园生态的聚合、地铁17号线的通达、多所名校学府的屹立,皆让生活完美的生长于此。
作为深耕地产行业30余载的京籍国企,金隅与住总深耕北京,精耕朝阳,对改善人群的把控,对现代人居风向的领驭,对未来生活方式的前瞻,都让所打造项目自带吸睛光环。
带着对新世代人群生活的思考,金隅全新推出云筑三期——云未,这标志着住宅产品完成自我更新的机制。它就像人类历史的阿基米德杠杆,使产品与时代发展保持同频运转、变化、流动、更新而生机勃勃,激发人们对生活的热情与更多的想象。
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三期上新,引领宽奢生活方式
时代的发展日新月异,人们对建筑的审美理念也在不断更新。从富丽堂皇的巴洛克式豪宅,到简约轻盈的现代住区,人们越来越注重建筑与生活的有机融合。建筑不再是遥不可及的浮夸奇观,而是居者自身审美与生活品味的具象诠释。
煦日东升,夕阳西下,万物循光而生长,富有生命力的建筑亦如是。正如建筑大师们所言,“缺席了自然光照的建筑,没有一个空间是真实的”。历经两期传承发展,三期产品云未,将生活方式升华,用光来做设计。
而人们对建筑的感知,往往从立面开始。相比一期二期,因为边户转角户型的设计,三期云未的外立面有所调整,整体的玻璃面积更大,序列感横竖线条、约70%超大窗墙比、270°转角大尺度玻璃使整体建筑呈现镜面质感。流光掠影的玻璃幕墙,仿若天空下的一面镜,建筑成为天光之美的载体,天光也将建筑从沉睡中唤醒,使建筑生机盎然。当你还未走入住宅,只是远观建筑的光影立面的时候,就已经感受到生活色彩的鲜活流涌,生命韵律的恣意浮动。
另一大差异,便是面积段的选择。云筑一二期的产品推出之初便让人侧目,颠覆性的产品赢得了销量和市场口碑的丰收。三期户型则更,标新立异,独树一帜。云未以全明空间为基调,运用L型环幕宽窗设计,打造建筑面积约83㎡~128㎡的光感美学空间。且全部房源均为正南正北、南北通透、两梯两户设计。
项目示意图
不同于市面上紧凑的小两居,83㎡一室两厅一卫户型几乎做到了同等面积段内的大化输出,6.95m南向两面宽、270°观景边厅+观景餐厅+客餐厅南北通透感,包括双动线三分离卫浴以及中西社交厨房,舒适格局与功能分区和谐相处,实现了“不以面积定义空间”的超水平发挥。
83㎡样板间实景图
83㎡户型图
云未此举,显然是打破了常规思维,要呈现真正在深入洞察后的新产品。
106㎡户型图
以128㎡为例,这样的配置尺度显然在近几年都不多见。云未精研奢阔空间进阶,以大两居概念,在北侧预留可变空间,透过友好的人居空间界面设计,让居住体验有更多可能。一体化客餐空间连通开放式中西厨房,让视野大化。
128㎡样板间实景图
128㎡西厨样板间示意图
128㎡户型图
更充分探索美好生活本质,打造三大归家礼序(酒店式落客、双大堂设计、高品质精装公区),穿过大门,都市展厅、流光秀场、枫林画廊、探林剧场、元气磁环、轻氧办公、森活跑道,一步一景,移步易景,将生态、健康、交融、人文、精筑五个维度融入居住与自然的边界,激发更多社交可能性,打造艺术、摩登、精致的产品内核。
园林示意图
云未配备1300㎡会所,通过恒温泳池、活力健身空间、专属会客厅等多功能场地,让精英业主们开启在健身时社交的新型会客模式,让高品质从室内延展至社区。
会所下沉庭院示意图
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规划先行,打造圈层属地
金隅非常懂得新世代人群追求高品质生活的逻辑,这种懂得不止于户型设计与社区打造,更在于选址以及对美好生活方式的前置性考量。
在城市开发中,“先规划,后建设”是系统的、科学的空间“打开”模式,它可以大限度规避城市发展中的各种问题与弊端,保证城市的高质量发展。譬如定位为高端国际化商务创新城市(17.780,0.84,4.96%)综合体的大望京科技商务创新区,能够得以高速蓬勃发展,也是“先规划,后建设”城市开发理念优势的充分体现。
从位置看,云筑所在的东四环朝阳港板块,同样作为“规划先行”的国际住区,其为显著的特点即为统一规划,整体建设。也是目前为靠近城市核心区为数不多的整片开发的区域,可以说是有得天独厚的地理优势,也具备了后来者居上的潜力。
朝阳港一期规划示意图
摊开北京城市发展地图,从CBD中央商务区一直往南,到亦庄经济开发区,一个是金融业,一个是实体制造业、先进制造业。这是北京目前非常有活力和强动力的经济引擎。十八里店朝阳港商区正好处在这两个经济引擎中间地带,距离CBD核心国贸区只有9公里,紧靠东四环,一头衔接着国际化金融商务区,另一头串联起高科技产业制造基地,构成北京东南半部“三星共耀”的空间格局。
近几年,北京板块分化明显,产业带动区域聚集人流,也加速聚集城市资源,成为置业人群关注焦点。朝阳港既可以为CBD、亦庄的产业人群提供宜居之所,也可以给所有热爱生活的人提供高端精致的生活方式。
目前,朝阳港众多利好正在逐步落地:17号线南段已开通,三期项目距离十八里店站仅约300米,加之大羊坊路道路工程已启动,建成后将更好保障朝阳港等沿线交通需求;教育方面,今年2月,人大附官宣落户朝阳港,将在朝阳区十八里店朝阳港建设九年一贯制学校,据悉已经在云筑临近地块搭起了围挡横幅。朝阳港二期的人大附高中部近期也已经立起围挡横幅;燕莎奥莱、国贸商城、SKP、合生汇等城市高端商业缔造一站式奢尚生活主场;2.5万亩朝南万亩森林公园正在扩建中,建成后,朝阳港将实现主城限量版“三面环绿,一面环水”的生态界面。
中国人民大学附属中学朝阳学校-中小学部(九年制)
中国人民大学附属中学朝阳学校-高中部
占据优越的东四环地理优势,承接北京城市改善的C位,集合庞大的绿色生态资源、优越的教育商业资源,以及便捷的轨道和道路交通,完善而又高标准的规划,都让朝阳港国际住区成为宜居新高地。
目前,四环沿线的万柳、丽泽、望京、CBD板块的新房价格均超10万元+/㎡,四环同品质二手房均为8万元+/㎡,且供应量较低,大部分项目价格均在8万~12万元/㎡,个别项目超17万元/㎡。而作为云筑项目的新改善产品,三期可以说代表了区域的选择。
在金隅、住总两大国企勇于尝试下,新世代改善置业新赛道正在开启,品质生活理念也在传承中迭代升维。我们相信,云筑将在朝阳港恢宏版图中,书写浓墨重彩的一笔。我是云筑三期,我的名字叫做云未。
❤️是金隅在朝阳港的第三子,我在东四环边,有学校,有地铁,价格倒挂。
🌈因为我是金隅在朝阳港的第三子,我自身拥有先天的优势,我所处的位置是朝阳港一期**的,处在公园头排,我的北侧西侧南侧都被公园⛲️所包围,大家伙儿也说我是公园地产。我只有10栋楼,都是错落排布,能保证我的每栋楼都能**的观景和采光。北侧楼栋的中高层还能对望国贸的中国尊🏢,白天目光所及都是风景,夜晚给自己倒一杯红酒🍷放下的疲惫,感受都市的繁华,听说在同等产品里,这标准,现在全北京只有我能做到。
🌈我的颜值也很高,听说父母借鉴了SCDA在城市中心的灵感(新加坡的一家专门设计豪宅的设计公司)大体块儿咬合,线条感清晰,取材上用的大面积玻璃和铝板,都说这是时尚的标配。(细节上我取消了南向山墙的设计,我的开窗面是同面积段的2.5倍,能**的观景和采光)
🌈从自身产品上,跟一二期也是不一样的,一期二期做的是传统的功能性三居四居,我做的是83,106和128的这种舒适型的两居,同等产品段里兼具尺度和颜值。
🌈自身配置有会所,我的会所面积1400平,是三期里*大的。且我把会所景观庭院🏡放在了中间,能保证会所各个功能区360度无死角观景和采光。